4月1日，《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》——國內防水行業(yè)首次全文強制規(guī)范正式實施，在新國標的藍本下，“熱熔橡膠瀝青防水涂料”“坡屋面用防水材料高分子防水材料”等行業(yè)標準也隨之落地，這一系列自上而下的政策規(guī)范的有效實施將會對防水行業(yè)乃至整個建筑壽命產生深遠影響，也將開啟防水行業(yè)最好的時代。

 

《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（以下稱防水強條），自2017年啟動，經歷征求意見、二次征求意見、發(fā)布并落地實施，其中歷時6年，對于撥開行業(yè)迷霧極為重要，不僅有利于行業(yè)整體的擴容提質，也將成為防水行業(yè)發(fā)展的重大轉折點。

在整體大環(huán)境下，2022年防水行業(yè)遭遇歷史重擊，上游原材料高位運行，下游地產增速放緩，疊加三年疫情攪局，各防水企業(yè)利潤承壓。防水強條的頒布與實施，猶如一縷陽光，撥開籠罩在防水行業(yè)頭上的陰霾。

02 防水提標行業(yè)加速優(yōu)勝劣汰

防水強條可以說是“最嚴防水新規(guī)”，從工程防水類別和使用環(huán)境類別兩個維度重新定義防水等級，對材料質量、設計使用年限、施工工藝、工程驗收及運行維護等綜合系統(tǒng)提出明確的規(guī)定，要求升級加碼，正式提高了防水行業(yè)的參與門檻，非標將退出市場，預示著防水行業(yè)進入全面競爭時代。

強條中，工程防水設計工作年限將倒逼防水企業(yè)加強研發(fā)投入，為市場提供更耐久、更可靠的防水材料，研發(fā)能力強、品控水平高的企業(yè)將可能獲得更大發(fā)展空間，行業(yè)馬太效應加劇，加速優(yōu)勝劣汰。同時，隨著高質量防水需求的提升，尤其是建筑品質的全面提升，整個防水行業(yè)的產能和銷量逐步向頭部集中。

03 地位提升防水相關產業(yè)高質量發(fā)展

在強條的基本規(guī)定里，首次提出“因地制宜、以防為主、防排結合、綜合治理”的原則，重點強調“以防為主”，正式奠定了“防水”的地位，而不是以排為主。同時全面、系統(tǒng)地提出需求側對工程防水功能的要求，將全方位指導防水工程質量提升。

防水關乎工程質量、安全，強條要求建立完善售后服務體系和運維制度，不僅能夠重塑行業(yè)規(guī)范化發(fā)展，同時隨著防水地位的提升，行業(yè)逐步走向成熟，將推動防水及相關產業(yè)高質量發(fā)展。

04 提振信心構建美好生活的基點

強條的總則中提出，“為規(guī)范建筑與市政工程防水性能，保障人身健康和生命財產安全、生態(tài)環(huán)境安全、防水工程質量，滿足經濟社會管理需要，依據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本規(guī)范。”并有針對性地提出設計年限，地下工程防水、橋梁工程橋面防水設計工作年限要求不低于工程結構的設計工作年限（與建筑物同壽命），屋面防水及室內工程防水工作設計年限分別不低于20年、25年，這將有效提升用戶對于防水的信心。

可以說強條的實施，也將構建人民美好生活的基點。近年來，下游房地產業(yè)的核心競爭力正向產品質量和服務品質過渡，強條的發(fā)布與實施也正是響應提升建筑品質，產業(yè)鏈上下游成為“命運共同體”，為美好生活奠定居住基礎。

05 增強認知社會科普力度逐步提升

行業(yè)新標準的頒布與實施，對于增強社會對防水的科普與認知至關重要。強條正式實施，從政策、機構、協(xié)會以及企業(yè)等多維度的解讀將提升防水行業(yè)的科普力度，能夠打破消費者認知局限，帶來良好的社會效應。

同時，強條的對于防水工程提質層層加碼，不僅能提高消費體驗感，還能倒逼防水行業(yè)向更陽光的方向發(fā)展，東方雨虹希望在強條自上而下的嚴格約束下，以及規(guī)模企業(yè)的自律發(fā)展下，不斷提升消費者信息識別能力，形成聚合效應，推動防水市場健康、有序發(fā)展。

06 綠色標配綠色工地首次提上日程

值得一提的是，為響應雙碳戰(zhàn)略，強條對綠色工地及安全文明施工提出更高要求，綠色工地首次提上日程。

在規(guī)范5.1.15中，明確規(guī)定防水層施工應采取綠色施工措施，基層處理劑和膠粘劑應選用環(huán)保型材料，對基層清理、涂料存放、熱熔施工以及噴涂施工都有相應的環(huán)保處理措施，并要求在防水工程施工中配備相應的防護用品，基于強條的綠色施工管理要求，綠色環(huán)保成為行業(yè)標配。

07 連鎖反應中國建筑壽命將系統(tǒng)性延長

防水強條突破了數(shù)個首次，尤其是首次提出防水工程全生命周期管理理念，對于行業(yè)以及中國建筑行業(yè)有著非同尋常的意義

強條中提出，“工程防水應進行專項防水設計”，并提出全新的全壽命周期防水標準理論，提高防水材料耐久性要求，增加防水道數(shù)和材料厚度，滿足工程防水設計工作年限要求，全面提升防水工程質量。此外，與防水強條同步實施的行業(yè)標準，如《聚氨酯建筑密封膠》《改性瀝青防水卷材成套生產設備通用技術條件》《建筑防水涂料涂膜吸水性試驗方法》等8個行業(yè)標準也于4月1日正式實施，此番新標準將帶來連鎖反應，中國建筑壽命也將系統(tǒng)性延長。